Ersatzneubau Alterszentrum Trotte, Zürich

Der Neubau des Alterszentrums Trotte in Zürich Wipkingen mit drei Untergeschossen, Erdgeschoss, sechs Obergeschossen und einem Dachgeschoss ersetzt einen Vorgängerbau aus dem Jahr 1960.

Der Bau umfasst 85 Einzelzimmer und 4 Zweizimmer-Appartements, Gemeinschaftsräume, eine Grossküche sowie einen Speisesaal mit Aussenterrasse und ist auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohnenden ausgerichtet. Die Wohngeschosse weisen, ab 1. Obergeschoss über zwei Geschosse alternierend, weitgehend identische Grundrisse auf, während sich die übrigen Geschosse unterscheiden. Dank der Anordnung der Zimmer gegen Osten und Westen und der gefalteten Hauptfassaden geniesst jede Bewohnerin einen weiten Ausblick über die Stadt.

Der im Grundriss einzigartige, schmetterlingsförmige Baukörper wird aus der spezifischen städtebaulichen Lage, den baurechtlichen Rahmenbedingung und einer massvollen Rücksichtnahme auf die umliegenden Häuser differenziert modelliert.

Das Tragwerk ist grundsätzlich als Massivbauweise mit Tragwänden und Ortbetondecken konzipiert, wobei die Mehrheit der Zimmertrennwände für eine grösstmögliche Nutzungsflexibilität in Leichtbauweise nichttragend ausgebildet werden. Aufgrund der Gebäudehöhe und der geschossweisen Grundrissänderungen wird ein Grossteil der Tragwände sowie die Fassade betoniert und als Wandscheiben ausgebildet. Dadurch werden bei minimaler Konstruktionshöhe insbesondere im Eingangsbereich und in den öffentlichen Zonen grosszügige stützenfreie Flächen ermöglicht. In den Erschliessungszonen und öffentliche Räumen im 1. Untergeschoss sind die Deckenuntersichten und Wandflächen aus Sichtbeton konzipiert.